Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Vierseitenhofes
2022-2024, 565 qm Wohnfläche, Lph. 1-8
Umfangreicher sensibler Umbau der historischen Scheune und Zwischenbauten in ein Gemeinschaftswohnprojekt mit 4 Wohneinheiten.
Sanierung des Haupthauses mit Einbau einer Praxis und einer Wohnung.
Besonderheiten:
Städtebau
Um die historisch gewachsene vier Seiten Struktur möglichst unverändert zu erhalten, wurden nur zwei kleine untergeordnete Anbauten hinzugefügt, sowie ein freistehendes Fahrradhaus.
Entwurf
Wir haben in einem komplexen Entwurf mit Split-Level-Ebenen in der zentralen Scheune die Gemeinschaftsbereiche mit den vier Wohnungen, davon eine Maisonette-Wohnung, in den drei Baukörpern vernetzt.
Alle Bereiche sind in unterschiedlicher Weise geprägt von großzügigen Raumvolumen und alten Materialstrukturen, die den Charakter der großvolumigen Scheune, bzw. der Kleinräumlichkeit der Fachwerkhäuschen in die Zukunft tragen.
Das Haupthaus wird originalgetreu saniert.
Konstruktion
Ökologisch nachhaltige Sanierung unter weitgehendem Erhalt der historischen Substanz b zw. Konstruktionen, der historischen Dachstühle und der sichtbaren Fachwerke.
Wiederverwendung vorgefundener ausgebauter Materialien, vor allem alter Holzbalken, Sandsteine und Lehm.
Massives Lehmsteinmauerwerk bei den Innenwänden sowie Lehmputze.
Holzständerwerk mit Holz- und Zellulosedämmstoffen sowie Brettstapeldecken.
Wärmedämmputze und Boden-Leisten-Holzschalung in den Fassaden.
Baubiologie und Nachhaltigkeit
Holzkonstruktionen zur Erzielung des KFW 70 Standards
Innen Lehmputz
Weitgehender Verzicht auf Bauchemie, Farben, Kleber und Kunststoffe
Materialwahl unter streng baubiologischen Gesichtspunkten und Einsatz natürlicher Baustoffe
Regionale Produkte, z. B. Lehmsteine und Holz
Wiederverwendung ausgebauter Materialien
Lowtec Hausinstallation
Regenwasserzisterne
Haustechnik und Energieeinsparung
KFW 70 Standard
PV-Anlage zur Stromeinspeisung in Batterien und ins Netz und zur Warmwassererzeugung
Luftwärmepumpen mit Pufferspeicher
Fußbodenheizung in Trockenbauweise mit Holzfaserplatten
2- und 3-Scheibenverglasungen
Lowtec Hausinstallation, z.B. mit dezentraler Warmwasserbereitung
Regenwasserzisterne
Energetisches
Respektvoller Umgang mit der historischen Bausubstanz und Wiedereinbau vorhandener Materialien.
